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商业合同

时间：2025-01-16 22:53:47 合同范本我要投稿

商业合同范本15篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，我们用到合同的地方越来越多，签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的商业合同范本，欢迎大家分享。

商业合同范本15篇

商业合同范本1

　　出租方（简称甲方）：通渭县第二幼儿园

　　承租方（简称乙方）：通渭县农村信用社

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于通渭县第二幼儿园门前右侧一层第二、第三间门面，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_经营场所_____________使用（经营范围），出租商铺的建筑面积为_137.5______㎡。

　　第二条租赁期限为__10___年，自年月日起至年月日止。每五年随市场价格浮动调整一次。

　　第三条租金、保证金：

　　租金为_130____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每年一次性付清。每月租金水电费及其他应交纳费用均由乙方负担。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得拆除地面地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金、水电费（标准为电费每度，水费每立方，若低于供水、供电部门实收标准，应以供水、供电部门为准）及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　6、乙方未经甲方同意不得改变经营范围。

　　第七条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的。

　　5、乙方迟延交付房租、水电费及其他应交纳费用超过10天的`。

　　第八条违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的300%违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条补充约定：

　　承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。

　　第十条甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。

　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

商业合同范本2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方就宿州市商业项目在互惠互利的原则下，达成如下协议：

　　1、甲方利用自有商业资源为乙方提供相关信息，陪同商业公司领导实地考察商业项目。

　　2、甲方帮助乙方和商业公司高层领导协商合作条件。

　　3、甲方协助乙方在合作主要条件确认后，积极和商业公司高层领导沟通，尽快完善项目合同，按程序报批。

　　4、乙方在确认合作主要条件后，应向甲方支付项目合作诚意金人民币壹拾伍万元整（￥150000元）

　　5、乙方在项目合同正式签订三日内，应向甲方支付项目合作尾款人民币叁拾伍万元整（￥350000元）

　　本协议未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本协议具有同等法律效力。

　　本协议一式二份，协议双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　电话：电话：

　　日期：日期：

商业合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　现甲、乙双方经过友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成本协议书，并郑重声明共同遵守：

　　一、甲方同意乙方向甲方公司注资。

　　二、乙方向甲方公司注资(即股权投资)：

　　1、注资方式：乙方将以现金的方式向甲方公司注资，注资额为，占该公司 %股权。

　　2、注资期限：乙方可以一次性全额注资或者分批注资，如若分批注资则须符合下列规定：每月注入即 %, 注资期限共个月, 自本协议签订之日起次月号起算。乙方须在该规定的期限内注入所有资金。

　　3、手续变更：甲方可以采取增资或者股权转让的方式吸收乙方注入的资金，且甲方须在乙方注入所有资金后个工作日内完成股东变更的工商登记手续。

　　4、股权的排他性和无瑕疵：甲方保证对其拟增发或转让给乙方的股权拥有完全处分权，保证该股权没有设定质押，保证股权未被查封，没有工

　　商、税务问题，并免遭第三人追索，否则甲方应当承担由此引起一切经济和法律责任。

　　5、费用承担：在本次股权投资过程中，发生的相关费用(如见证、审计、工商变更等)，由甲方承担。

　　6、违约责任：

　　如乙方不能按期支付股权投资款，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分转让款的万分之的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失，乙方支付的违约金金额低于实际损失的，乙方必须另予以补偿。

　　如甲方不能如期办理变更登记，或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的，甲方应按照乙方已经支付的股权投资款的万分之向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成损失，甲方支付的'违约金金额低于实际损失的，甲方必须另予以补偿。

　　三、甲方的其他责任：

　　1、甲方应指定专人及时、合理地向乙方提供乙方在履行本协议过程中所必须的证件和法律文件资料。

　　2、甲方对其提供的一切证件和法律文件资料的真实性、正确性、合法性承担全部责任。

　　四、乙方的其他责任：

　　1、乙方应遵守国家有关法律、法规，依照规定从事企业信息咨询服务工作。

　　2、乙方对甲方提供的证件和资料负有妥善保管和保密责任，乙方不得将证件和资料提供给与本次咨询服务无关的其他第三者。

　　五、乙方根据甲方提供的信息撰写材料，甲方确认无误后签名盖章，意味着甲方认可乙方撰写的材料符合甲方的真实情况，并对申请材料的真实性负全部责任，如果因为材料不真实造成的一切后果，均由甲方承担，与乙方无关。

　　六、由于不可抗力因素，如火灾、水灾等自然灾害或者罢工、政府强制措施、政府政策变更等原因而影响本协议的执行，双方不负违约责任，根据事故影响的时间可将协议履行时间相应延长，并由甲乙双方协商补救措施。

　　七、本协议的订立、效力、解释和争议均受中华人民共和国法律的管辖。

　　八、甲乙双方在执行本协议中发生的一切争执应通过双方友好协商解决。如果协商不成，任何一方可选择本协议签订地人民法院提起诉讼。

　　九、协议的生效及其它：

　　1、本协议签字盖章后即时生效。协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　2、本协议未尽事宜由甲乙双方另行协商。

　　甲方或授权代表人(签章)：地址:

　　乙方或授权代表人(签章)：

　　地址:

　　协议书签订地点:

　　协议书签订时间:

　　年月日

商业合同范本4

　　立契约书人_________________（以下简称甲方）、__________________（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：

　　一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的兴国商行，转让予乙方经营。

　　二、本件转让价格及其计算标准：

　　（一）兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币x x万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

　　（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。

　　（三）甲方应收未收款约计x万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。

　　三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元；其余款于点交完讫之日一次付清。

　　四、点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。

　　五、特约事项：

　　（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

　　（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。

　　（三）商号现承租坐落x x市x路x号的'租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。

　　六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。

　　七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。

　　八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

　　立契约书人

　　甲方：保证人：

　　乙方：

商业合同范本5

　　雇用方（甲方）：

　　劳务方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，按照工程具体情况经双方协商一致，签订本劳务用工协议，双方共同遵照执行。

　　1、用工工程项目六合区竹镇民族小区工程水电安装项目

　　2、用工方式临时

　　3、工期

　　按甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。

　　4、劳务报酬

　　4。1本工程项目的劳务费用详见附件：《劳务费用一览表》。其单价已综合包括了完成该作业项目所需全部劳务用工费用，单价不做任何调整。

　　4。2劳务费用计算以现场实际发生的工作量为准。

　　5、施工作业标准

　　5。1乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术资料进行施工作业。

　　5。2乙方的施工作业，必须满足甲方提供的技术文件要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准;本项目执行的质量验收规范、标准，见附表。

　　5。3施工作业质量不合格的，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到质量验收标准合格后。

　　6、甲方责任

　　6。1及时为乙方提供作业指导书和相关技术资料。

　　6。2甲方在乙方施工作业前必须对乙方按规定进行技术交底，下达该工程的安全、质量措施和工程技术标准。

　　6。3及时组织测量和交桩

　　6。4及时按建设单位要求进行隐蔽工程检查及办理签证手续。

　　6。5对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采购、作业进度进行全方面的管理、控制。

　　6。6负责需要安装设备和所有材料的采购供应。

　　6。7负责提供本工程所需的工程施工机具。

　　6。8按本合同约定办理劳务计价手续，按本合同约定时间支付劳务费。

　　6。9监督乙方对劳务人员的持证上岗、培训、考核、待遇等的实施。

　　7、乙方责任

　　7。1乙方必须严格按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料进行施工作业

　　7。2乙方必须按甲方编制的施工组织工期要求，及时组织满足劳务作业所需的劳动力，按甲方同意的开工时间施工作业。

　　7。3乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素质，满足相关工作的要求。施工作业人员必须稳定，调动更换时，必须经甲方同意。

　　7。4乙方必须树立良好的环保意识，坚持文明施工作业，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

　　7。5按规定办理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门报送名单及相关上岗证明。

　　7。6乙方的施工作业人员按当地政府的规定办理有关手续。

　　7。7乙方负责为施工作业人员交纳国家规定的应交的各种税金，并及时支付劳务人员费用。

　　8、施工作业的检查

　　8。1为有效控制工程质量，乙方在施工作业时应随时接受甲方检验，对检查发现的问题，乙方根据甲方通知书，限期返工或整改。

　　8。2隐蔽工程的作业未经监理工程师及甲方检查签认，不得自行隐蔽而转入下道工序作业。乙方如因自身原因，发生安全及质量事故，甲方将根据企业管理的相关规定给予乙方经济处罚。

　　9、安全责任

　　9。1 在施工中，甲方应贯彻执行JGJ59—99标准及公司制订的安全生产管理办法。严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。

　　9。2在施工中，乙方应遵守国家、行业安全生产法规。具有安全生产许可证，杜绝违章操作、违章作业。对施工现场的违章指挥、安全隐患，有权暂缓实施，并提出改进意见。由于甲方的疏忽，发生的安全事故并不能免除乙方的安全责任和承担相应经济损失的责任。

　　9。3乙方必须对施工作业人员进行专业安全教育，作业中发生人员伤亡事故，应按国家有关规定认真组织调查，乙方自理并承担相应经济损失。

　　10、工程材料

　　10。1甲方按定额消耗量，根据施工组织和进度情况，供给乙方材料，材料经双方验收签单后，乙方妥善保管，甲方派专人对材料的使用进行旁站监督。

　　10。2在施工中，材料实际消耗量超出定额消耗量的部分，按市场价在乙方劳务工费中扣除。（其中钢材按定额量节余5%以上，水泥按定额节余7%以上，未达到者视同超耗。

　　11、劳务费的结算

　　11。1每月25日前由甲方按设计要求组织现场质检人员、技术负责人和施工员签认完成的`合格作业量。

　　11。2按项目预算人员核准的作业量及附表单价结算劳务费。

　　12、劳务费的结算和拨付

　　劳务费按月结算，根据本工程资金情况及时拨付。甲方根据施工任务书（代结方单）进行劳务费结算，结方单应由项目有关人员核定签认，项目经理签批后，于当月28日报送财务处审核，作为甲方拨款的依据。现场临设完成后可结算付款，基础施工期间不付款，基础工程完成，验收后结帐，付款80%。主体工程，乙方除了交保证金外，二个月不付款，从第三个月开始，结帐后付当月款项的70%～80%。工资中的优质价在工程质量评定后再付给。

　　13、环境和文物保护

　　13。1乙方应在施工作业中保护施工作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏。如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为，甲方按有关规定严格处罚。 13。2在施工作业中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方应采取有效防护措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，应及时与建设单位及有关管理部门协商处理意见。

　　14、违约责任

　　14。1甲方按合同要求应及时拨付劳务费。

　　14。2乙方不能按合同规定的要求进行组织施工作业，并给甲方造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工作业任务，乙方不履行合同时，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。甲方解除合同，乙方应无条件的在24小时内让出工作面与临设，否则视为违约。 14。3因一方原因使合同无法履行，另一方提前7天书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应对已完工作量进行盘点，并据此进行末次结算。

　　15、争议解决

　　15。1合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理。协商不成的，由双方约定的仲裁机构裁定或约定通过诉讼解决。

　　16、合同生效与终止

　　16。1本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工完帐清后自动失效。

　　17、补充协议

　　17。1在合同执行中情况变化时，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与原合同具有同等的法律效力。

　　18、双方约定的其它事项

　　19、合同份数

　　本合同一式六份，甲方项目部一份，乙方二份;报送公司人力资源处、财务处、工程管理处三份备案。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同范本6

　　出租方：（以下简称甲方）__________

　　承租方：（以下简称乙方）_______

　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：

　　一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于*****

　　二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为元。

　　三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的'，由乙方承担赔偿责任。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。

　　甲方（签章）：_______________ 乙方（签章）：_____________

　　代表人（签章）： ____________ 代表人（签章）：____________

　　签订时间： _______________ 签订时间：________________

商业合同范本7

　　出租方（以下简称甲方）：住所：

　　承租方（以下简称乙方）：身份证号：

　　住所：

　　甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》和其他律、法规之规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同条款如下：

　　第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

　　商铺坐落地址：乐山市五通桥西坝镇民主街，商铺面积约平方米（以产权证面积为准）。

　　第二条：租赁用途

　　乙方租赁该房屋作为商铺使用。

　　第三条：租赁期限

　　1.租期壹年：年月日至年月日。

　　2.续租：本合同约定租赁期届满前1个月，乙方书面向甲方提出房屋续租函，甲方收到乙方续租函后15日内回复是否同意续租，若超过时间未回复的，视为同意续租。甲方同意后乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方享有优先承租权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

　　第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

　　1.租赁金额：每年元。

　　2.付款方式：

　　甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租。

　　3.乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金万元整。

　　第五条：房屋的附属设施及费用的承担

　　1.承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按房屋所在地相关标准的执行。

　　2.租赁房屋产生的税金和使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方承担（其中包括但不限于乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

　　3.租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

　　第六条：租赁期间房屋修缮

　　1.甲方房屋交给乙方后，乙方在使用期间的装修及修缮有乙方自行负责。如乙方不再使用出租的房屋后，乙方不得破坏已装修固定的`设施及房屋构架。

　　2.乙方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时应当向甲方申请，得到甲方同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

　　第七条：甲方权利和义务

　　1.有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

　　2.监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

　　3.甲方不承担乙方的经营风险及责任。

　　4.在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；利用承租房进行违规及违章经营和非法活动的，损害公共利益或甲方利益的，拖欠租金的等行为，甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。

　　5.甲方有权监督乙方安全使用房屋，若发现乙方租赁期间存在安全隐患时，甲方有权要求限期整改。

　　6.在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

　　7.在乙方没有违反使用水、电等设施管理制度时，甲方应保证商铺正常用水用电。

　　第八条：乙方权利和义务

　　1.按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方擅自改造用途的除外。

　　2.确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

　　3.按照本合同约定交纳房屋租金及其他费用。

　　4.不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

　　5.甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

　　第九条：违约责任和合同终止的赔偿措施

　　1.若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

　　2.若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失且有权同时收取违约金万元。

　　第十条：争议的解决办法

　　本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定。甲、乙双方也可以共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

　　以下无正文

　　甲方（盖章）乙方（签字）

　　法定代表人（签字）身份证号：

　　联系电话：联系电话：

　　联系地址：联系地址：

　　年月日年月日

商业合同范本8

　　合同编号：_______年_______字第_______号

　　借款人姓名：____________________________

　　住所：__________________________________

　　身份证号码：____________________________

　　电话：__________________________________

　　邮政编码：______________________________

　　开户银行及账号：________________________

　　贷款人：________________________________

　　住所：__________________________________

　　法定代表人(或负责人)：________________

　　电话：__________________________________

　　邮政编码：______________________________

　　借款人(以下称甲方)：__________________

　　贷款人(以下称乙方)：__________________

　　签订地点：______________________________

　　甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

　　第一条借款金额

　　甲方向乙方借款______(币别)______佰______拾______万______仟元整。

　　第二条借款期限

　　甲方借款期限为______月(自贷款发放之日起算)。

　　?第三条借款利率和计息方法

　　借款利率为(月/年)息_____，按_____结息。在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。贷款利息自贷款发放之日起计算

　　第四条借款用途

　　此贷款只能用于________________________。未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

　　第五条本合同所称债务是指借款人应向贷款人偿还、支付的全部款项，包括贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项。

　　第六条提款方式

　　甲方的借款由乙方以转账形式划入甲方账户或(开发商)在乙方开立的`存款账户内，不得提取现金。

　　第七条还款方式

　　本合同项下的贷款本息采用____________________(等额本息还款法/等额本金还款法)归还。

　　第八条还款计划

　　甲方从贷款发放的次月开始，按月偿还贷款本息，每月的还款日为日。

　　甲方还款采用如下第种方法：

　　1.采用等额本息还款法，按照现行利率，甲方每月应归还贷款本息__________元。

　　2.采用等额本金还款法，甲方分次归还贷款本息应为：

　　第_________年每月__________________元第_________年每月__________________元

　　第十五条本合同争议的解决方式

　　甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以采取下列第________种方式解决：

　　1.向合同签订地人民法院起诉;

　　2.向仲裁委员会提出仲裁。

　　在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍需履行。

　　?第十六条甲、乙双方约定的其他事项

　　1.甲方违反本合同自愿接受强制执行;

　　2. ____________________________

　　3. ____________________________

　　第十七条本合同未尽事宜，按国家有关法律、法规和金融规章执行。

　　p;第十八条本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。

　　第十九条本合同正本一式____份，甲、乙双方各执一份，副本____份。

　　甲方：(签字、盖章)________________

　　___________年__________月_________日

　　乙方：(公章)______________________

　　法定代表人：(签字)________________

　　(或受权签字人)

　　___________年__________月_________日

商业合同范本9

　　甲方：

　　乙方：

　　本合同本着双方自愿、公平、公正双方协商拟定以下条约供双方遵守。

　　一、甲方种植哈密瓜140亩，种植模式（平地套种）。

　　二、乙方有14人负责此140亩瓜地种植管理及田间除草。

　　三、甲方付乙方每月3800元工资及吃住。

　　四、甲方从年月日至哈密瓜成熟卖完为止，与乙方合同终止。在此期间所有用工劳动都由乙方14人承担，而且要按照甲方的要求进行，并且要听从甲方的安排。因为哈密瓜是季节性作物，整理枝条、打叉要及时，杂草要除干净，不能拖延。

　　五、如果乙方不能按时完成甲方交待的工作，甲方有权雇用零时工将其完成，但是所产生的费用由乙方承担。（比如：打瓜叉、整理瓜条。）

　　六、合同期满甲方一次性付清乙方14人的工钱，不得拖欠。在4月5日至合同期满之间如乙方用钱，甲方应相应付给乙方部分工资。

　　七、乙方中途不得无故不履行合同，自行回家，自行回家的'甲方有权不付乙方所有工资，并且给甲方造成的损失由乙方其它人承担。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份，签字后立即生效。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

商业合同范本10

　　甲方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　住所：

　　鉴于：

　　1、甲方系依据中国法律成立的有限责任公司，注册资本为人民币万元，经营范围为： ;

　　2、乙方系依据中国法律成立的有限责任公司，注册资本为人民币万元，经营范围为： ;

　　3、乙方拟以[现金或其他]方式投资购买甲方部分股权，同时甲方愿意向乙方出让部分股份。

　　4、乙方对甲方的股权投资行为需分为不同的环节，双方具体实施环节之时间与细节另行确定。

　　据此，甲乙双方就股权投资相关事宜，经友好协商，本着平等互利、友好合作的意愿达成如下初步意向：

　　一、交易概述

　　1.1

　　1.2 甲方同意将其 %股权转让给乙方，乙方同意受让。乙方同意以甲方股票市盈率倍受让甲方上述股权，最终转让价款将根

　　据上述约定之市盈率条件协商确定。转让价款支付方式由双方在正式的交易协议中另行约定。

　　1.3

　　1.4

　　1.5 证券形式：预计交割日为年月日(以下将实际完成时间简称为“交割日”) 在完成上述乙方股权投资行为后，甲方同意乙方在甲方之总公司(佛山市

　　-------有限公司，甲方系其全资控股子公司，以下简称为“总公司”)在全国中小企业股份转让系统(以下简称“新三板”)挂牌后，以股权置换方式进入其总公司，具体方式及细节双方另行约定。

　　1.6 为了实现股权投资的顺利进行与最终完成，双方一致同意依照以下时间表

　　逐步推进各环节事项。

　　二、交易安排

　　2.1 尽职调查

　　在本协议签署后工作日内，乙方有权自行或聘请中介机构对甲方的财务状况、法律事务及业务潜力等事项进行尽职调查。甲方应配合乙方的尽职调查，并提供乙方要求为完成尽职调查所需的资料与文件，但乙方保证对于甲方提供的资料与文件予以保密。

　　在上述约定期限内，如果需要甲方同时享有对乙方进行尽职调查的权利，乙方同时应履行配合之义务。

　　2.2 交易细节磋商

　　在本协议签署后，各方应当立即就本协议项下的交易具体细节进行磋商，并争取在排他期(定义见下文)内达成正式的交易协议。交易细节包括但不限于：

　　(1) 乙方入股的具体时间;

　　(2) 对乙方投资安全的保障措施;

　　(3) 乙方入股后甲方的公司治理、利润分配等事宜;

　　(4) 甲方在完成乙方入股后、总公司挂牌前的后续增资扩股事宜;

　　(5) 各方认为应当协商的其他相关事宜。

　　2.3 正式交易文件

　　在甲方完成尽职调查并满意调查结果，且双方已经就交易细节达成一致的基础上，各方签订正式具有法律约束力的交易文件，以约定本协议项下的交易的各项具体事宜。

　　三、双方承诺

　　3.1 资金用途

　　甲方承诺融资所获资金将被用于：

　　3.2 新三板挂牌

　　甲方承诺其总公司在交割日之后的年内尽全部努力实现在全国中小企

　　业股份转让系统挂牌交易。

　　3.3 债权债务

　　甲方承诺并保证，除已向乙方披露之外，甲方未签署任何对外担保性文件，

　　亦不存在任何其他未披露之债务。

　　3.4 公司治理

　　甲方承诺投资完成后，乙方有权提名人员在甲方之董事会、监事会任职或者

　　担任其他高级管理人员，具体提名人数由双方另行约定。

　　3.5 网络平台维护

　　乙方承诺投资完成后每年至少投入元对其销售甲方产品之网络平

　　台系统进行更新维护以及升级，同时承诺如果乙方丧失网络平台销售资格，甲方有权回购乙方占有甲方的全部股权，具体回购价格及细节由双方另行约定。

　　3.6 业绩要求

　　乙方承诺投资完成后，双方重新签订网络销售合作合同，就产品年销售额及

　　年销售增长率等相关条款重新进行约定，如到时未能按新的合作协议履行，甲方有权回购其占有甲方之股权，具体细节双方另行约定。

　　3.7 投资退出

　　甲方承诺如约定的退出条件成就，乙方有权按照约定退出投资，具体投资退

　　出条件及退出之具体方式与细节由双方另行约定。

　　四、其他事宜

　　4.1 排他性(根据需要设定该条款)

　　在本协议签署之日起至年月日之前(“排他期”)，乙方享有与甲方就本协议项下交易协商和谈判的独家排他权利。在排他期内，甲方不得与除乙方之外的任何投资者洽谈与本协议项下交易相同或相类似的任何事宜，除非在此期间内乙方通知甲方终止交易，或者甲方对尽职调查结果不满意的。

　　4.2保密

　　双方方均应当对本协议予以保密，并不应当向任何无关第三方披露本协议的内容，但各方为进行本协议项下的交易而向其聘请的中介机构进行的.披露，或者一方为履行审批手续而向主管部门进行的披露除外(此时披露方

　　应当确保接受信息披露一方履行保密义务)。

　　4.3交易费用

　　除非另有约定，双方各自承担其因履行本协议项下交易而支付的各项费用。

　　4.4协议有效期

　　若在排他期届满之日，各方仍未就本协议项下的交易达成一致并签订正式的交易文件，除非届时另有约定，否则本协议将自动终止。

　　4.5未尽事宜

　　若有未尽事宜，由各方协商解决，并在协商一致的基础上签订补充协议加以约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　4.6违约责任

　　本协议生效后，双方应按照本协议及补充协议的规定全面、适当、及时地履行其义务及约定。如发生违约行为，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因其违约而给守约方造成的损失。

　　4.7指定联系人

　　甲方指定联系人：________ ,电话___________,电子邮箱______________; 乙方指定联系人：________ ,电话___________,电子邮箱______________。甲乙双方通过上述联系方式所做的意思表示均具备法律效力，如有变更须及时通知对方。

　　4.8 争议解决

　　双方在本合同履行中如发生任何争议，应首先友好协商解决。如协商解决不成，则任何一方均可将争议提交仲裁委员会裁决。

　　4.9 本合同一式两份，双方各执一份，从双方代表人签字或盖章之日起生效。

　　(本页至此结束，以下无正文)

　　(本页为签字页，以上无正文)

　　各方同意并接受上述条款：

　　甲方：

　　授权代表(签名)：_______________

　　乙方：

　　授权代表(签名)：________________

　　签署时间：年月日

　　签署地点：

　　(公章) (公章)

商业合同范本11

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务的关系，经双方协议一致，签订本合同。

　　第一条房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途

　　该房屋坐落在________________面积约________平方米（以实际测量为准），质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。

　　第二条租赁期限

　　租赁期为________年，出租方从________年________月________日起将出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日止。

　　在签订《房产租赁合同》之日起十五个工作日内，出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。

　　承租人有下列情况之一的，出租方可以终止合同，收回房屋：

　　1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的；

　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、承租人未如期支付租金的。

　　4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。

　　租赁合同因期满而终止的，如承租人逾期不搬迁的，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。

　　第三条租金和租金的交纳期限

　　租金为每年________万元，在签订合同之日起________日内一次性交纳二年租金________万元，（剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增10%），交纳二年租金后，承租方方可营业。

　　第四条租赁期间房屋维修、装饰、装修

　　承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后，其装饰、装修归出租方所有，承租方不得故意破坏装修。

　　承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的`，其责任由承租方承担。

　　第五条违约责任

　　1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责偿付违约金，金额为年租金的10%.

　　2、承租人不得擅自转租其他第三人，如有违反，出租方可以终止合同，收回房屋，承租人还应支付违约金，金额为年租的10%.

　　第六条承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金，合同到期后，在出租方察看房屋完好的情况下，租赁押金全部退还给承租方，如承租方中途毁约或违反规定，租赁押金归出租方所有。

　　第七条本合同期满后，乙方如需续租，在同等条件下享有优先承租权。

　　第八条房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

　　第九条争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可申请政府主管部门调解，也可以向人民法院起诉。

　　第九条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定执行，经合同双方共同协商，做出补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同一式叁份，出租方、承租方、鉴证单位各执壹份，经双方签字盖章后生效。

　　出租方（盖章）承租方（盖章）

　　法定代表人（签章）法定代表人（签章）

　　委托代理人（签名）委托代理人（签名）

　　鉴证单位（签章）

　　20xx年月日

　　甲方（出租方）（以下简称甲方）

　　乙方（承租方）（以下简称乙方）

　　甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁事宜订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在____区（市、县）____ 路（街、巷）____ 号

　　单元____楼附____号建筑面积____㎡（使用面积㎡）的房屋及其____等附属设施、设备、出租给乙方，作____使用。

　　二、租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。房屋租金为（人民币大写）____元/月。租金按（月、季、年）结算，乙方应在结算前____日内将租金交给甲方。

　　三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。

　　（一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。

　　其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。

　　如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。

　　（二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条双方另有约定的除外）

　　（三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。

　　四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任：

　　（一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害应及时维修，否则照价赔偿。

　　（二）乙方必须遵义当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负责。

　　（三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时，应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。

　　（四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助。

　　五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　六、租赁合同期内，该房屋所有权发生变更后，原合同对新的所有权继续有效。

　　七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。

　　八、合同争议解决方式：本合同在履行中发生争议，甲乙双方应协商解决；也可由相关部门调解；协商调解不成的，按下列第种争议方式解决：

　　（一）提交仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　九、双方约定其它事项：

　　十、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补充协议与本合同具有相同效力。

　　十一、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。

　　甲方（签章）____ 乙方（签章）____

　　法定代表人：____ 法定代表人：____

　　委托代理人：____ 委托代理人：____

　　身份证号码：____ 身份证号码：____

　　联系电话： ____ 联系电话：____

　　____年____月____日 ____年____月____日

商业合同范本12

　　本合同双方当事人：

　　出租方（以下简称甲方）：__________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

　　国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______；传真：_______；e-mail:________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_________________________ (本人)(授权代表)姓名：__________

　　国籍：___________ (身份证)(护照)(营业执照号码)：___________________ 地址：_______________________；邮政编码：________ 联系电话：_______；传真________；e-mail:_________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条

　　房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。

　　第二条

　　房屋用途该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　第三条

　　租赁期限租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四条

　　租金该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

　　第五条

　　付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾 __元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。

　　第六条

　　交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。

　　第七条

　　甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

　　第八条

　　维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　第九条

　　关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的`内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　第十一条

　　租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。

　　第十二条

　　因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1．擅自将承租的房屋转租的；

　　2．擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

　　3．擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　4．拖欠租金累计达____个月；

　　5．利用承租房屋进行违法活动的；

　　6．故意损坏承租房屋的；

　　7．_____________________________。

　　第十三条

　　提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第十四条

　　登记备案的约定自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向______申请登记备案。

　　第十五条

　　违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。

　　第十六条

　　不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　第十七条

　　其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

　　第十八条

　　合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。

　　第十九条

　　争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

　　第二十条

　　合同份数本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方（签章）：____________________ 乙方（签章）：____________________

　　授权代表（签字）：________________ 授权代表（签字）_________________

　　________年______月______日

　　_______年______月______日

商业合同范本13

　　合同编号：

　　本借款合同由以下当事人在自愿遵守《中国建设银行汽车消费贷款办法》的前提下经协商一致签署。

　　各方当事人承诺恪守信誉，严格履行。

　　第一条合同当事人

　　借款人(全称)：__________________________________________________

　　企业法人营业执照号码(借款人身份证号码)：__________________________________________________

　　地址：________________________________________

　　借款人住址：______________________________________

　　联系电话：办公电话__________________，家庭电话_________________

　　传真：__________________

　　开立基本存款帐户银行：____________________

　　帐号：______________________________

　　贷款人(全称)：中国建设银行行____________________

　　地址：______________________________

　　信贷业务电话：____________________会计业务电话：____________________

　　传真：____________________

　　第二条借款币别

　　本合同项下借款为人民币、金额(大写)__________元，(小写)__________元。

　　第三条借款期限

　　借款期限自_______年_______月______日至_______年_____月_____日。分期用款亦实行同一到期日。

　　第四条借款用途

　　用于______________________________

　　第五条用款

　　本合同项下借款有效提款期为本合同生效之日起__________天，在有效提款期内，借款人一次提用。超过有效提款期，借款人未提用的借款被视为自动取消。本合同的借款金额以实际提款金额为准。提款是指从贷款帐户划款到借款人帐户。

　　第六条，借款利率

　　月利率__________‰。如遇人民银行调整利率，则按调整后的利率执行。

　　第七条利息和利息支付

　　借款利息从借款转入借款入帐户之日起按实际使用天数计算，实行按季付息，借款人均须在每一付息日(每季末20日)如数支付该期借款利息。贷款人有权从其任何帐户中直接扣收。

　　第八条还款

　　借款人须按本合同约定的分期付款日，将全部借款偿清。分期付款采用递减偿还法，计算公式为：

　　每期还款额=贷款本金/还款期数+(本金-已归还本金累计)×利率(月利率)

　　分期付款以月为单位计算。

　　具体分期还款计划为：

　　(1) 年月日

　　(2) 年月日 (3) 年月日

　　(4) 年月日 (5) 年月日

　　(6) 年月日 (7) 年月日

　　(8) 年月日 (9) 年月日

　　(10) 年月日 (11) 年月日

　　(12) 年月日 (13) 年月日

　　(14) 年月日 (15) 年月日

　　(16) 年月日 (17) 年月日

　　(18) 年月日 (19) 年月日

　　(20) 年月日 (21) 年月日

　　(22) 年月日 (23) 年月日

　　(24) 年月日 (25) 年月日

　　(26) 年月日 (27) 年月日

　　(28) 年月日 (29) 年月日

　　(30) 年月日 (31) 年月日

　　(32) 年月日 (33) 年月日

　　(34) 年月日 (35) 年月日

　　(36) 年月日

　　借款人可部分或全部提前归还借款本息，但须提前通知贷款人。

　　借款到期日起，贷款人有权从借款人任何帐户按先利息后本金的顺序直接扣收。

　　第九条合同的变更和解除

　　(一)本合同生效后，甲乙双方任何一方不得擅自变更和解除本合同。

　　(二)借款人如将本合同项下的权力和义务转让给第三方，应事先经贷款人书面同意，其转让行为在受让单位和贷款人重新签订借款合同后生效。

　　(三)借款人和贷款人任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。

　　第十条借款担保

　　(一)对于本合同项下的借款本息及费用，借款人应选择下述一种或两种方式提供担保。1.第三方保证方式担保;2.抵押方式担保;3.质押方式担保。并另行签订《保证合同》或 (和)《抵押合同》或(和)《质押合同》作为本合同的从合同。

　　(二)以第三方保证人方式提供担保的，保证人应负连带责任。

　　(三)借款人以所购汽车向贷款人设定抵押的，借款人需办理汽车抵押登记及保险手续，并应当在保险合同中明确贷款人为该项保险的第一受益人。在抵押期间，借款人不得以任何理由中断或撤销保险;在保险期内，如发生保险责任范围以外的毁损，均由借款人负全部责任;如保险中断，贷款人有权代为保险，所需一切费用由借款人负担。

　　(四)借款人死亡或经有权部门宣布失踪，借款人财产的合法继承人应继续履行借款合同约定的还款义务。

　　第十一条借款人和贷款人的主要权利和义务

　　(一)借款人有权要求贷款人按合同约定发放贷款;

　　(二)借款人应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;

　　(三)借款人按合同约定用途使用贷款，未经贷款人书面同意借款人不得将贷款挪作他用;

　　(四)借款人应按贷款人要求提供有关资料，并对资料的真实性负责;

　　(五)贷款人有权对贷款的'使用情况进行检查;

　　(六)贷款人有权对借款人的资金及经营情况进行监督;

　　(七)贷款人应按合同规定期限及时发放贷款。

　　第十二条违约及其违约处理

　　(一)借款人发生下列任一情况，均构成违约：

　　1.借款人不按本合同规定按时偿还借款本息和违约金。

　　2.保证人不履行保证责任。

　　3.借款人的财产或质物被占用、征用、查封、冻结、没收、转移、破坏、毁损、弃置、丧失使用功能。

　　4.借款人违反本合同的任何条款。

　　(二)违约发生后，贷款人有权对借款人采取下列一项或多项措施：

　　1.限期纠正违约;

　　2.停止借款人提款;

　　3.宣布全部贷款提前到期，要求借款人立即全部清偿;

　　4.处分质押财产，实现质权;

　　5.从借款人和/或保证人任何帐户扣收全部贷款。如果帐户中款项的贷币与贷款货币不同，贷款人有权按当日外汇挂牌价折算成贷款货币清偿贷款;

　　6.以法律手段追偿贷款。诉讼活动所引起的一切费用由借款人承担;

　　7.借款人未按本合同规定归还借款，贷款人从贷款逾期之日起按日利率万分之__________计收利息;

　　借款人未在本合同规定的付息日支付利息，贷款人对该部分利息按月计算复利;

　　8.借款人挪用借款，贷款人对挪用部分从挪用之日起按日利率万分之__________计收利息;

　　9.贷款人对逾期贷款向借款人按每日万分之四收取违约金。

　　第十三条其他约定事项

　　第十四条通知

　　本合同项下任一当事人的通知须按第一条所列的地址进行。任一当事人变更地址、电话或传真号码须事先通知其他当事人。

　　第十五条适用法律

　　本合同适用中华人民共和国法律。

　　因本合同发生的争议，经协商不能达成一致意见，应当向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

　　第十六条合同生效

　　本合同自三方法定代表人(或其授权代理人)签字并加盖公章后生效。

　　本合同一式三份，借款人一份，贷款人二份，具同等法律效力。

　　第十七条合同附件

　　借款人的借款申请书、提款通知书和其他贷款人认为应成为合同附件的文件均作为本合同的附件，是本合同的组成部分。

　　借款人全称：______________________________(公章)

　　法定代表人或授权代理人(签字)：________________________________________

　　身份证号码：________________________________________

　　经办人(签字)：______________________________________

　　贷款人：中国建设银行行______________________________(公章)

　　代表人：(签字)：______________________________

　　身份证号码：__________________________________

　　年月日于

商业合同范本14

　　出租方（以下称甲方）：

　　承租方（以下称乙方）：

　　甲乙双方经过协商，就甲方商业门市房租赁事宜达成以下协议：

　　一、甲方愿将其一门市房出租给乙方。

　　门市房位置___________________________________。面积：________平方米。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自_________年______月______日至_________年______月_____日止。

　　三、租赁价格及付款方式：

　　租金每年人民币______________元（大写______万______仟______佰______拾______元整），乙方租赁______年，付款方式为一年一交，乙方必须在每年的9月1日之前，将租金交给甲方。

　　四、租赁期间

　　此房产生的取暖费、物业费、水电费、卫生费、土地费等，以及和经营有关的一切费用，均由乙方负责。

　　五、租赁期间

　　乙方不得私自将此房屋转租，转借，营业期间不得在此房处进行违法活动，如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果，乙方要承担全部责任，甲方概不负责。

　　六、租赁期间

　　乙方可根据需要对房屋进行装饰，装潢，但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如需改变，必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失及一切后果，乙方要根据实际损失进行赔偿。

　　七、租赁期间

　　乙方要承担房屋内部的'安全防范工作，乙方要注意防火，防盗，保卫安全，以及门前三包，如乙方原因引发的火灾，盗窃等人为灾难，所造成的损失，由乙方负责赔偿全部的经济损失。

　　八、违约条款：

　　如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或自行将房屋转租，转包则甲方有权收回房屋，所付房租不予退还，并且乙方还须向甲方支付年租金的30%为违约金。

　　九、乙方应按时缴纳水、电、气、物业费等费用

　　逾期不交，甲方有权终止合同，所造成的一切后果由乙方自行承担。

　　十、乙方承租期间要严格遵守甲方的各项规章制度

　　服从甲方的管理；停止营业时，应锁好门窗，检查水、电等设施是否关好，不准在经营场所留宿人员，否则，甲方有权根据情节轻重给予经济处罚，或解除合同，所造成的一切后果由乙方负责。

　　十一、乙方在承租期间不得损坏甲方的公共设施

　　如因个人行为发生意外事故给甲方及他人造成他人身危害及财产损失，乙方应根据所造成的后果，作价赔偿，后果严重者除追究法律责任，同时，甲方有权解除合同，租金及相关费用不予退还。

　　十二、乙方必须在每年规定的时间内将下一年度的租金支付给甲方

　　否则，甲方视为乙方放弃租赁意项，到期后甲方则收回房屋。

　　十三、合同期满时，要保证所承租处的公共设施完好无损，如有损坏要照价赔偿，并把房屋清理干净

　　乙方所进行的一次性设备、设施及装修投入和债权、债务等，由乙方自行承担。

　　十四、乙方如有意项继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请。

　　十五、甲乙双方应严格遵守合同条款，如有违约，将由法律部门追究其法律责任。

　　十六、本合同一式两份，双方各持一份，自双方签订之日起生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　身份证：身份证：

　　手机：手机：

　　宅电：

　　附乙方代表人身份证复印件一份。

　　宅电：年月日

商业合同范本15

　　出租方（简称甲方）：身份证号：

　　承租方（简称乙方）：身份证号：

　　根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条租赁范围及用途：

　　甲方同意将位于__________省________市________区______________ 街____号商铺（该商铺具体地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租商铺的建筑面积为_______㎡。

　　第二条租赁期限为_____年，自年月日起至年月日止。

　　第三条租金、保证金：

　　1租金为_____元/平米/月。每月租金为人民币_____________元（大写：）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。

　　2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________（_________元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。

　　第四条设施及费用承担：

　　1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。

　　2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　3、乙方合同期满后，不得拆除地砖和吊顶。

　　第五条甲方责任和义务：

　　1、甲方保证出租商铺产权清楚，若有纠纷，由甲方负责处理。

　　2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。

　　第六条乙方责任和义务：

　　1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。

　　3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联

　　营或其他有损甲方利益的行为。

　　4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。

　　5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行商议续租事宜。

　　第七条合同的解除

　　本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。

　　1、租赁期届满。

　　2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。

　　3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。

　　4、政府强制征收或拆除该房屋的.。

　　5、乙方迟延交付房租超过10天的。

　　第八条违约责任

　　任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。

　　第九条补充约定：

　　第十一条本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

　　第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：

　　电话：电话：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　於长乐市梅花镇

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